Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания?

Открывать собственное дело – всегда нелегко. Особенно, если оно связано с человеческими ресурсами, которые нужно, во-первых, грамотно подбирать, а, во-вторых, достойно оплачивать. Поэтому оптимальным вариантом своего бизнеса может стать тот, который не требует дополнительного найма работников и зависит исключительно от ресурсов и возможностей владельца.

Если вы желаете открыть свой бизнес с нуля, оптимальным вариантом для вас вполне может стать идея сделать мойку самообслуживания. И оценить затраты до того, как открыть самомойку – задача первостепенной важности для того, кто хочет преуспевать. Начать нужно с самого фундаментального вопроса: где её разместить и взять помещение для автономной автомойки.

Варианты организации помещения для мойки самообслуживания

Основные варианты развития событий в случае, если вы собираетесь открыть фирму по предоставлению услуг автоматизированной помывки машин, могут быть следующими:

  1. Вы уже имеете помещение, пригодное для организации помывочного цеха, в собственности.
  2. Вы можете арендовать подходящую площадь и оборудовать её на своё усмотрение.
  3. Вы можете выкупить действующую автомойку классического типа и переоборудовать её под особенности самообслуживания.
  4. Вы можете взять в аренду земельный участок на длительный срок и возвести на ней свою мойку.
  5. Вы можете приобрести земельный надел под застройку и организацию автопомывочного бизнеса.

   Каждый из вариантов имеет свои достоинства. И их стоит рассмотреть по отдельности, чтобы получить полную оценку и представление, сколько нужно денег на реализацию проекта.

Установка автопомывочного оборудования в собственном помещении

Наименее затратный и экономный вариант развития событий, если вы решили открыть мойку с самообслуживанием – это использование своего помещения. Такое решение сэкономит приличную сумму денег, поскольку в этом случае вам придётся всего-навсего переделать техплан помещения и провести (при необходимости) его реконструкцию под нужды мойки для автомобилей. От всех затрат это, конечно же, не избавит, но они существенно сократятся, поскольку основная статья расходов будет закрыта.

Аренда помещения

Этот вариант окажется немного более затратным: любая аренда несёт за собой риски разбирательств с основным владельцем. Первым этапом станет поиск подходящего сооружения, в котором открыть такой пункт обслуживания будет реально. Оно должно соответствовать определённым стандартам и иметь достаточную площадь для размещения оборудования и загона автомобилей. Более того, необходимо заключить официальный договор аренды, который будет сопровождаться дополнением к техническому плану помещения, если потребуется переоборудовать его. К тому же при подсчёте потенциальной арендной платы следует учитывать ряд обстоятельств, которые будут влиять на её размер:

  • Удалённость от основных транспортных развязок, узлов или трасс: выгодно расположенная на пересечении магистральных дорог мойка будет приносить гарантированную прибыль, а пункт, расположенный в глубине района с минимумом окружающих дорог, потребует больших рекламных вливаний для выхода хотя бы в нулевую маржу. Соответственно и арендная плата за выгодно расположенное строение будет выше.
  • Возможность перепланирования помещения тоже может сыграть свою роль при определении арендной платы. Если вам потребуется масштабная реконструкция, собственник в праве потребовать увеличения аренды из-за потенциальной необходимости в дальнейшем привести пространство в надлежащий вид.

Переоборудование готовой автомойки

Это очень интересная возможность, которая может оказаться гораздо выгоднее предыдущего варианта. Речь идёт о том, чтобы выкупить или взять в аренду готовую к эксплуатации автомобильную мойку стандартного типа и реконструировать её под особенности самообслуживания. Экономия в таком случае будет налицо:

  • Все коммуникации на объекте уже подведены и работают – на них не нужно отдельных разрешений или проведения технических работ.
  • От вас потребуется только контроль над правильным расположением автобоксов и сливов, а также закупка автоматизированной части оборудования.

   Если брать конкретику, в Харькове аренда такого помещения обойдётся вам в сумму от 7 до 15 тысяч гривен ежемесячно (зависеть она будет от тех же факторов, что и аренда пустого ангара).

А что, если арендовать земельный надел или купить участок под застройку?

Оба эти варианта вполне имеют право на жизнь, если в вашем бюджете имеется статья затрат на долгосрочную аренду или покупку надела, и она входит в смету одновременно с затратами на застройку (а она при работе с участком земли определённо потребуется). В первом случае вам стоит заранее спланировать срок аренды – ведь, если вы построите на арендованной земле что-либо, через время вам придётся решать вопрос с собственностью или продлением аренды, и не факт, что арендодатель не запросит с вас большую сумму).

   Вторая из возможностей предусматривает единоразовую трату на приобретение земли. Это, конечно, предпочтительнее, ведь в таком случае трата превращается во вклад – земля остаётся в вашем владении. Но в любом случае стоит предусмотреть затраты на само сооружение моечных боксов и их оснащение.

Строительство моечных боксов: к чему стоит быть готовым

Процесс постройки начинается с этапа планирования. И для начала необходимо получить разрешение на строительство в Государственной службе Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра. Следующими этапами станут:

Подготовка проекта застройки. Для индивидуального проекта вам придётся запастись как минимум 10000 гривен, а наиболее сложные варианты могут «потянуть» и на все 25000 гривен. Типовой вариант проекта выйдет дешевле и заказать его можно как у архитектурного бюро, так и у поставщиков оборудования для автомойки самообслуживания.

Подготовка участка под застройку. Имеется в виду вынос инженерных сетей из пятна застройки. Стоит отметить случаи, когда приходилось переносить общественные строения типа остановки транспорта для подготовки подъезда к мойке – это будет стоить отдельных затрат.

Заведение коммуникаций на участок застройки: вам, в любом случае, понадобится доступ к воде, газу, электроэнергии и канализационным системам для полноценного функционирования мойки.

Сам процесс строительства может стоить кардинально разную сумму. Ситуация будет зависеть от того:

  • Кто занимается строительством – вы сами или компания-подрядчик (второе, естественно, дороже).
  • Каков объём работ – количество боксов, их площадь, дополнительные работы.
  • Какие материалы используются.
  • Какие технологии применяются (просто возведение коробки из бетона или пеноблоков или используются более дорогие материалы, оборудование кровли, подводка тёплых полов или системы кондиционирования). В среднем, стоимость следует рассчитывать, отталкиваясь от средней суммы в $15000 за один бокс.

Организация системы очистки использованной воды  и её утилизация – т.е. сточная система. На данный момент этот вопрос может быть решён установкой без полноценного функционирования (это дешевле примерно в 3 раза). Однако, в перспективе экологические службы могут стать существенным препятствием в бизнесе, если сточная система не будет функционировать в соответствии с нормами экологии (которые скоро будут приближены к европейским).  Поэтому стоит сразу заложить в бюджет затраты на организацию сточной системы, соответствующей требованиям экологов. Такая установка стоит около $6000.

Затраты на благоустройство прилегающей зоны: организация газонов, освещения, установка урн и скамеек.

Оборудование: сколько стоит открыть автомойку самообслуживания

Еще один важный момент —  закупка и установка оборудования мойки. Его стоимость зависит от того, выберете ли вы технику отечественного производства или европейские автоматичные системы. Кроме того, цена будет зависеть от того, какого уровня качества будут основные узлы оборудования автомойки самообслуживания (система дозации, станция высокого давления, модуль управления станцией),  аксессуары для мойки, электротехнические и сантехнические детали.

Узнайте цену на оборудование



Дополнительное оборудование

Стоит учесть покупку теплового оборудования для обогрева, сантехнического оборудования (насосов подачи воды, фильтры, ёмкости для воды), охранных систем и систем видеонаблюдения, клиентской инфраструктуры (автоматов по продаже напитков, рукомойников, мест отдыха).

      Кроме уже озвученных видов техники для автомойки самообслуживания вам могут понадобиться дополнительные инструменты для организации систем дополнительных услуг:

  • Хороший промышленный пылесос или пункт сухой уборки – от $1400 до $2500.
  • Компрессор для обдува или подкачки колёс – от 10000 до 15000 гривен.
  • Подогрев воды: потребуется хороший промышленный бойлер большого объема – от $1200.
  • Осмотическая установка – от $2000.

Важная деталь: вывеска и баннер или рекламный щит вашей автомойки требуют разрешения органов местной власти для установки, а их дизайн лучше доверить профессионалам для разработки.

   Все эти затраты вполне обоснованы, ведь они касаются ключевых моментов организации автомойки и обойтись без них будет проблематично. Благодаря этому обзору вы точно будете знать, на какой бюджет рассчитывать при подготовке бизнес-плана по организации автомойки самообслуживания.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *